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世界新资讯：小事记 | 万达商管澄清：“万达地产因亏空被华润集团收购”传闻不实

时间 :2023-05-28 23:49:45   来源 : 观点网

奥园美谷5723万股因无人竞拍 遭遇流拍

5月26日，奥园美谷科技股份有限公司发布公告称，控股股东深圳奥园科星所持有的公司57,233,207股股份因无人竞拍，遭遇流拍。


(相关资料图)

据观点新媒体获悉，重庆市第五中级人民法院于2023年5月25日10:00时起至2023年5月26日10:00时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖控股股东深圳奥园科星投资有限公司所持有的公司57,233,207股股份，合计占公司总股本的7.50%。

截至本公告日，根据淘宝网司法拍卖网络平台显示的结果，因无人竞拍，本次股份拍卖已流拍。

陆家嘴收到上交所关于发行股份购买资产相关事宜的意见落实函

5月26日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公告称，收到上交所出具的《关于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易申请的审核中心意见落实函》。

根据有关规定，上交所审核机构对该公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易申请文件进行了审核，并形成了问题，上交所请陆家嘴予以落实后及时提交重组报告书(上会稿)。

《落实函》提到，请陆家嘴按照《监管规则适用指引——上市类第1号》相关规定，对标的公司采用市场法评估的存货单独进行减值测试，并重新出具补偿承诺。

第二，请上市公司补充披露：陆家嘴集团《关于采取进一步措施避免同业竞争的承诺函》中，“上市公司履行相关决策程序”的具体内容，对外公告内容，陆家嘴集团保证上市公司独立作出决策的措施。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。

第三，请上市公司修改完善重组报告书，补充披露：(1)标的公司土地用途中文化教育用地及其他的具体内容；(2)配套募集资金中用于补充流动资金部分未来不用于拿地拍地、开发新楼盘，上市公司未来拿地拍地、开发新楼盘不使用募集资金；(3)标的公司收益法评估中办公房地产出租率与本地区可比项目及平均水平的差异及取值合理性；(4)就苏州绿岸土地事项不构成重大违法违规行为发表明确意见；(5)东袤公司、耀龙公司剩余40%股权预计的转让时间，推进不及预期的解决措施；(6)就耀龙公司、企荣公司需补缴土地出让金及相应契税事宜进行重大风险提示。

大连万达商管澄清：“万达地产因亏空被华润集团收购”传闻不实

5月26日，大连万达商管发布关于市场传闻的说明公告，对多个市场传闻进行回应。

传闻一：珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称：“珠海万达商管”）的港股上市申请将于近期到期，如其未能于2023年5月8日前完成上市，大连万达集团股份有限公司（以下简称：“万达集团”或“大连万达”）需提前归还13亿元美元离岸贷款的本息。

公司的核实情况及结果：经向发行人控股股东万达集团咨询了解，目前万达集团境外共计三笔美元银团贷款，存量合计13亿美元，借款主体并非发行人。根据约定，如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市，如超过66.67%份额的参贷行要求还款，则万达集团需归还贷款。

经万达集团与参贷行沟通后，截止本公告发布尔日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险。

传闻二：大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假。对此，大连万达商管核实称，商户销售额不存在造假的情况；客流量由经营分析系统对客流量进行客观统计和记录，不存在任何人为操纵或修改；发行人已制定严格的内控措施，通过租赁系统进行合同管理及监督执行，不存在任何人为操纵或修改。

就传闻三“因亏空400亿元而被华润集团收购”、传闻四“出售20家购物中心”，大连万达商管称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实；公司没有直接出售20家江浙沪已开业商业广场的计划。

大连万达商管表示，截止2022年末，公司共拥有及运营管理已开业商业广场472个，其中自持广场288个，具有产权清晰、现金流稳定、长期增值空间大等特点，经培育期后可成为消费类基础设施ABS、REITS的合格资产。

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